（原标题：机构：25年3月二手房成交环比增50% 同比增长21%）lissa_sex5

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金吾财讯 | 据克而瑞地产规划lissa_sex5，2025年3月房地产阛阓赓续止跌回稳态势，供求稳步回升，环比捏增，成交同比微增4%，库存捏续走低。二手房成交赓续高位震憾行情，环比增50%，同比增长21%。地皮阛阓赓续缩量升温，3月地皮成交汲引面积低于2月同时，但北京、上海、杭州、成王人、苏州等城市3月平均溢价率均逾越20%。3月，房企供货节律有所加速，但领域仍难及往年同时。30个要点城市新增供应881万平淡米，环比增长157%，同比下落27%，仍然处在近7年来同时最低位。春节后季节性推盘放量及战略宽松鼓动供应短期回升，但阛阓信心不足导致同比捏续走弱。一线供应发力，北京放量尤为彰着。4个一线城市合座瞻望供应面积163万平淡米，环比增长236%，因客岁基数较高，单月同比下落52%。北上广深均呈现出环比回升、同比捏降，其中沪深累计同比跌幅均超4成，供给料理依旧显赫。二三线城市供应环比涨幅不足一线，长沙、宁波逆势高增，济南、珠海深度退换。26个要点二三线城市共计供应718万平淡米，环比增长144%，同比下落18%。其中长沙、宁波等迎来结构性增长，中枢区多个改善形式聚拢入市，房企霸占战略宽松窗口期，同环比倍增，济南、珠海等供给“塌陷”，3月新址供应领域均不足10万平淡米，一季度累计同比跌幅均在7成以上。其余深广城市环比捏增，同比回落，供应领域仍处相对低位。