在线av 乱伦 五大城市新址二手房成交量王人升，房地产竟然回暖了？

2024年9月底在线av 乱伦，一揽子楼市新政出台，现在计谋效率何如？因为计谋阐扬遵守会有一定的时代滞后，是以咱们主要分析了2024年10月第三周和第四周的房地产交往量。咱们加总了第三周和第四周的成交量，然后和不同历史时期作念比较。

咱们考中了北上深杭蓉五个城市，其中北京、上海、深圳算作一线城市的代表，杭州算作1.5线城市的代表，成都（简称“蓉”）算作二线城市的代表。

底下分辩望望它们的二手房与新址的成交情况。先来看二手房的成交量情况。

从二手房看，2024年10月第三周和第四周，北上深杭蓉成交面积分辩为88.4万平日米、106.9万平日米、36.1万平日米、33万平日米、119.2万平日米。在北京的二手房成交面积中，住宅占比为94%；在深圳这个比例为90%；在杭州为96%；在成都为89%；上海数据概略。不出丑出，二手房成交的主力是二手住宅。

与2024年9月第三周和第四周比较，北上深杭蓉成交面积分辩上涨了66.8%、80.6%、140.4%、128.4%、75.7%；与2023年10月第三周和第四周比较，色尼姑北上深杭蓉成交面积分辩上涨了54.1%、70.8%、109.3%、11.7%、8.2%。

是以，无论与2024年9月比较，依然与2023年10月比较，五大城市的二手房成交量都权贵上涨。

图1: 北上深杭蓉二手房成交面积

注：各月的数据为当月第三周和第四周成交面积之和

底下望望新址的成交量情况。

把2024年10月第三周和第四周成交量数据加起来在线av 乱伦，北上深杭蓉成交面积分辩为38.5万平日米、74.2万平日米、29.1万平日米、26.5万平日米、74.2万平日米。这五大城市的新址成交面积均小于同时二手房成交面积。

与2024年9月第三周和第四周比较，北上深杭蓉成交面积分辩上涨了49.8%、58.8%、140.2%、12.3%、39.3%。

天然2024年10月五大城市的可售商品房数目与2023年同时比较略有变化，但可售数目对房地产销量的影响不大。因此，2024年10月与2023年同时比较的公法，仍然不错反应商场脸色的不同。与2023年10月第三周和第四周比较，北京新址成交面积上涨了48.2%，深圳上涨了49.9%；上海却仍着落了10.3%，杭州着落了41.7%，成都着落了39.7%。

2020年10月是北上深杭蓉五大城市的成交活跃期。与2020年10月第三周和第四周成交总量比较，北上深杭蓉的成交面积分辩着落了14.5%、17.8%、10.8%、45.6%、29.4%。

是以，与2024年9月比较，五大城市的新址成交量都有所上涨，但与2023年10月比较，北京、深圳有所上涨，而上海、杭州、成都有所着落。2024年10月第三周和第四周，五大城市的新址成交量都低于2020年10月同时。

五大城市各月新址成交面积可参考图2-图6。

图2: 北京商品房成交面积

注：各月数据为当月第三周和第四周成交面积之和

图3: 上海商品房成交面积

注：各月数据为当月第三周和第四周成交面积之和

图4: 深圳商品房成交面积

注：各月数据为当月第三周和第四周成交面积之和

图5: 杭州商品房成交面积

注：各月数据为当月第三周和第四周成交面积之和

图6: 成都商品房成交面积

注：各月数据为当月第三周和第四周成交面积之和

本文作家：陈汐在线av 乱伦，起原：《财经》杂志，原文标题：《五大城市新址二手房成交量王人升，房地产竟然回暖了？》

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